相続対策は大切です

まずは、子供たちが分割でもめないようにすることが大事です。
その上で、もらって喜んでもらえる分割を目指します。
相続税を下げさえすればいいを目指しすぎて、本末転倒にならないようにします。
２世帯住宅は建てたら大きな評価減になりますが、お子様方にもそれぞれの仕事や生き方がありますし、娘さんが２世帯住宅で住みたいと思っていても、そんなことをいったら兄に悪いなどいろいろあるのが現実です。
空室だらけの築４０年のアパートを子供に残すことが本当にそれでいいのか？など考えていただきます。相続評価は高いが、時価は安い、ぜんぜん利益を生まない。そんな物件もらってお子さんうれしいでしょうか？
であれば、相続評価は低いが時価は高いものに交換したらどうでしょうか？
そうすれば、相続税も減りますし、お子様も管理しやすいのではないでしょうか？

いまある不動産の相続税額を正確に計算し申告するのは税理士さんの仕事です。
しかし、いまある不動産のままで相続が発生したのでは損ではないのか？この不動産は相続が発生する前に処分したほうがいいのでないのか？ではどう処分するのがベストか？という感じです。

詳しくは、ファイナンシャルプランニングで